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Dieses Freistehende Haus , individuell geplant von einem Architekt, der Architekt als Bausachverständiger hat das Haus selbst bewohnt, dies wollten meine Kunden kaufen und erbaten eine Immobilien Kaufberatung, ein Bausachverständiger in Oerlinghausen bei Bielefeld sollte das Haus bewerten bevor Sie das Haus kaufen.
Der Rat vom Energieberater als Bausachverständiger: Die Immobilien Kaufberatung verlief recht positiv, ein Haus das man Kaufen kann.
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Der Architekt aus Bad Lippspringe wurde hier in Detmold angefeindet er habe durch Fehlpanung als Architekt in diesem Haus in Detmold Schimmelpilze verursacht Der Hausbesitzer wollte vom Architekt das Architektenhonorar zurück und der Mieter drohte sogar mit einer Klage wegen Körperverletzung. Der Mieter leidet nun an einer schweren Schimmelpilzallergie und Asthma bedingt durch die Schimmelpilze. Hier bat mich der Architekt als speziell ausgebildeter Baugutachter eine Abklatschprobe und eine Luftkeimmessung als Schimmeltest zur Beweissicherung zu machen. Das Laborergebnis ergab relativ harmlose Pilze. Mein Gutachten ergab das der Mieter diese Schimmelpize selbst zu verantworten hat. Komisch der Mieter mit dem großen Mundwerk wurde recht kleinlaut und schweigt nun seit über 3 Jahren.
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Architekt aus Bad Lippspringe
Architekt in Detmold
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Baugutachter für Schimmelpilze in Detmold
Mein Kunde wollte sich nicht zwischen Architekt und Baugutachter entscheiden. Der Architekt sollte ihm unter hohem ästhetischem Anspruch eine Immobilie entwerfen. Da er jedoch auf Nummer sicher gehen wollte, rief er mich als Baugutachter hinzu.
Der Architekt hatte das Haus sauber geplant. Ich hatte als Baugutachter nichts an der Leistung des Architekten auszusetzen. Da manch ein Architekt nur nach der Ästhetik plant, kommt dies leider viel zu selten vor.
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Schimmel gab es nach der energetischen Sanierung, welche durch einen Architekt aus Gesecke geplant und geleitet wurde, überall in diesem Haus. Schimmel an geometrischen Wärmebrücken, Schimmel hinter Schränken und Schimmel hinter Bildern. Ein Architekt aus Bielefeld wurde als Gutachter beauftragt, die Ursachen für Schimmel zu benennen. Der Architekt als Gutachter sah nicht die Planungsfehler des Architekten sondern sah die Ursache im falschen Lüften. Der Bauherr, selbst ein Ingenieur erkannte welche physikalischen Fehleinschätzungen dem Guterachter unterliefen und bestellte bei mir ein weiteres Gutachten. Ich sollte mittels Thermografie die Wärmebrücken untersuchen und ein Thermografie-Gutachten erstellen. Tatsächlich wollte offenbar der Architekt als Gutachter nichtt den Architekten der sein Kollege in der Architekten-Kammer ist anschwärzen. Der Architekt hat bei der Planung vergessen, dass wenn er mir den Fenstern die energetische Hülle des Hauses verändert, die gesamte Hülle zu prüfen ist ob sie den Anforderungen der DIN 4108 entspricht. Ein klarer Planungsfehler durch den Architekten. Der Architekt hat den Planungsfehler später eingestehen müssen seine Architekten-Haftpflichtversicherung hat den Schaden regulien müssen. Die Thermografie-Bilder in der Fachsprache Thermogramme haben eine deutliche Sprache gesprochen.
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Schimmel in Detmold
Thermografie in Detmold
Ein Bausachverständiger Bafa anerkanter Energieberater erstellt den Energieausweis für Ihre Immobilie / Immobilien in Detmold so wie hier in Bückeburg wo ich gern mit einem bausachverständigen Architekt zusammenarbeite der öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ist. Der Herr ist Architekt in Detmold , arbeitet aber kaum noch als Architekt, da er als Bausachverständiger und Gerichtssachverständiger zu sehr gefordert ist, um noch als Architekt in Bückeburg und Detmold zu aurbeiten. Der Herr arbeitet aber auch noch als Energieberater und erstellt Energieausweise für Immobilien in Detmold
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Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, manche sagen auch Bausachverständiger arbeite ich gern für private Auftraggeber in Detmold, hier mache ich für Sie undurchsichtige Sachverhalte unabhängig und ohne eigenes wirtschaftliches Interesse transparent, um Ihnen vorteihafte Entscheidungen zu ermöglichen. Damit Sie wissen, wie weit mein Sachverstand reicht, meine Vita >>>
Ein Haus kauft man wie gesehen, doch sehen Sie alles? Haben Sie Messgeräte um hinter die schöne Fassade zu sehen? Bei der Haus-Kaufberatung helfe ich als Gutachter, für den die Bewertung von Schäden an einer Immobilie tägliche Routine darstellt. Mehr zur Hauskauf-Beratung in Detmold >>
Schimmel in Wohnungen ist ein leidiges Thema und die Probleme mit Schimmel werden immer mehr. Bevor Sie sich streiten, sollten Sie sich Hilfe holen von einem Sachverständigen für Schäden durch Schimmel.
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Der Energieausweis ist Pflicht! Über den Sinn vom Energieausweis oder Energiepass kann man streiten, aber Sie müssen den Energieausweis erstellen lassen. Ich bin als anerkannter Sachverständiger berechtigt den Energieausweis zu erstellen mehr >>
Was kostet ein Gutachten in Detmold - welchen Preis hat ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ? Ich nenne Preise incl. Anfahrt in allen Landkreisen in denen ich arbeite.Sie werden weitergeleitet auf die Website bauexperte.com Preislisten - Landkreisauswahl
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Qualitätsmanagement beim Bauen. Im Winter- vor dem Ende Ihrer Garantiezeit - sollten Sie nochmal einige Tests durchführen lassen. Hierbei sollten Wärmebrücken untersucht werden mit Thermografie, Zugluftstellen mit Blowerdoor-test und ein Schimmeltest. Mehr dazu >>
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