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Unter diesem Dachboden liegt die Eigentumswohnung eines Kunden in Bochum . Der Kunde hat die Eigentumswohnung in Bochum erst vor kurzem gekauft und war durch den Energieausweis den ein sogenannter bausachverständiger Energieberater aus Bochum online ausstellte der Meinung, eine energetisch einwandfreie Wohnung zu kaufen und legte in dem Glauben eine gute Eigentumswohnung in Bochum zu erhalten einen durchaus hohen Preis für eine Immobilie in Bochum hin. So kann man beim Immobilien kaufen getäuscht werden. Laut Energieausweis von dem Energieberater ist das Haus energetisch Top, tatsache ist, das dieser Betonboden noch nicht einmal den Mindestwärmeschutz nach DIN 4108 erfüllt. Der Energieberater hat jetzt eine Schadenersatzklage am Hals, der Architekt und Bausachverständiger unterstützt hierbei als Bausachverständiger im Privatauftrag den Anwalt des Kunden.
Hier war ein Bausachverständiger zur Überprüfung der Architekten-Leistungen gefragt. Der Architekt hat hier die Luftdichtheit des Gebäudes nicht geplant bzw. ausgeschrieben. Der Architekt hat nur ein funktionale Ausschreibung gemacht aber der Architekt hat das volle Architekten-Honorar gemäß Honorarordnung für Architekten und Ingenieure kassiert. Die Schäden die durch mangelnde Luftdichtheit enstehen kann man mit dem Blower Door Test nachweisen und auf den Haftungszeitraum des Architekten hochrechnen wenn ein unabhängiger Bausachverständiger den Blowerdoor Test durchführt und alle Schäden ohne Rücksicht auf den Architekt dokumentiert. Wieviel Energie die Zugluft durch Steckdosen und Anschlüsse kostet kann für den Haftungszeitraum des Architekten von 30 Jahren hochgerechnet werden. Eine teure Rechnung für den Architekt.
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Ein Architekt aus Essen sollte hier als Energieberater tätig werden und eine große Energieberatung durchführen um dann anschließend noch einen Energieausweis auszustellen.Dieser einsatz zur Energieberatung als Energieberater war in Wuppertal. Vieleicht war dem Architekt auch Wuppertal schon zu Weit. Ob Wuppertal oder Bochum einem echten Energieberater ist als bausachverständiger Energieberater kein weg zu weit um vor Ort als Energieberater einen Energieausweis in Bochum zu erstellen. Sie brauchen keinen Architekt in Bochum fragen wegen einen Energieausweis. Ein bausachverständiger Energieberater stellt Ihren Energieausweis in Bochum aus.
In einer Mietwohnung in Bergkamen fühlte sich die Mieterin nicht wohl und fand eine Werbung bausachverständiger Baubiologe in Bochum der sollte Ihre Wohnung untersuchen auf Elektrosmog usw.dieser bausachverständiger Baubiologe wurde nicht fündig. So wurde von mir als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Schimmel-Sachkundiger sowie Energieberater ein Schimmeltest und eine Messung der Luftschadstoffe durchgeführt. Bingo der Schimmeltest zeigte das starker Schimmel-Befall vorhanden sein muss. So ging ich als erfahrener Energieberater und Sachverständiger für Schäden an die Sache heran. Ich suchte alle Wärmebrücken ab, hierzu nutzte ich meine Thermografie-Kamera und mein Verdacht fiel schnell auf einen Großen Schrank. Der Schrank wurde ausgeräumt und abgerückt. Die gesamte Schranrückwand war von Schimmel befallen. Ein bausachverständiger Energieberater erklärte wieso weshalb warum hier Schimmel entstanden ist. Der Schimmel wurde von einem TÜV zertifizierten Fachbetrieb für Schimmelpilz-Sanierung entfernt und es gab in dieser Wohnung in Bergkamen nie wieder Schimmel-Probleme.
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Ein Bausachverständiger Architekt den ich auf einer Baustelle in Unna kennengelernt habe fragte mich hier um Rat als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden durch Schimmel. Der Schimmel in Herme entstand durch eine Wärmebrücke hinter dem Schrank in verbindung mit aufsteigender Feuchtigkeit aus dem Keller. Mei Rat als Sachverständiger eine Horizontalsperre einbauen, danach die Wand technisch trocknen durch einen Bautrockner. Die aufsteigende Feuchtigkeit wurde mit einer chemischen Horizontalsperre abgestellt und technisch getrocknet. es gab keine Probleme mehr mit aufsteigender Feuchtigkeit und auch Schimmel war kein Problem mehr. Auf meine Anregung als Energieberater hin wurde mit einer Panelheizung auch eine Bauteiltemperierung Durchgeführt. Tags:
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Schimmel in Wohnungen ist ein leidiges Thema und die Probleme mit Schimmel werden immer mehr. Bevor Sie sich streiten, sollten Sie sich Hilfe holen von einem Sachverständigen für Schäden durch Schimmel.
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Der Energieausweis ist Pflicht! Über den Sinn vom Energieausweis oder Energiepass kann man streiten, aber Sie müssen den Energieausweis erstellen lassen. Ich bin als anerkannter Sachverständiger berechtigt den Energieausweis zu erstellen mehr >>
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