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meine Kunden wollten dieses Haus kaufen und baten mich als Gutachter um eine Hauskauf-Beratung.
Fazit dieses Haus kann man kaufen, jedoch war der Preis etwas hoch ich empfahl vor dem Hauskauf den Preis noch um mindestens 15000 Euro zu verhandeln da zu einen der Keller feucht war, zum anderen die Fenster getauscht gehören, dann kann der Hauskauf bedenkenlos stattfinden. Meine Kunden haben das Haus gekauft und 13600 € beim Hauskauf gespart. Natürlich sind auch die Folgekosten beim Hauskauf wie Makler Steuer und Notar um entsprechend gesunken
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Wenn Sie ein Haus kaufen wollen, sollten Sie sich vorab sehr genau überlegen, was Sie sich von Ihrer Immobilie wünschen. Dazu gehört auch die Lage von Nebengebäuden zur Immobilie auf dem Grundstück. Eine durch einen Gutachter durchgeführte Immobilien Kaufberatung kann hier Hilfestellung leisten. Als Gutachter habe ich in Porta Westfalica meinem Kunden geholfen, sich darüber klar zu werden, worauf er beim Immobilienkauf achten sollte.
Schimmel gab es nach der energetischen Sanierung, welche durch einen Architekt aus Gesecke geplant und geleitet wurde, überall in diesem Haus. Schimmel an geometrischen Wärmebrücken, Schimmel hinter Schränken und Schimmel hinter Bildern. Ein Architekt aus Bielefeld wurde als Gutachter beauftragt, die Ursachen für Schimmel zu benennen. Der Architekt als Gutachter sah nicht die Planungsfehler des Architekten sondern sah die Ursache im falschen Lüften. Der Bauherr, selbst ein Ingenieur erkannte welche physikalischen Fehleinschätzungen dem Guterachter unterliefen und bestellte bei mir ein weiteres Gutachten. Ich sollte mittels Thermografie die Wärmebrücken untersuchen und ein Thermografie-Gutachten erstellen. Tatsächlich wollte offenbar der Architekt als Gutachter nichtt den Architekten der sein Kollege in der Architekten-Kammer ist anschwärzen. Der Architekt hat bei der Planung vergessen, dass wenn er mir den Fenstern die energetische Hülle des Hauses verändert, die gesamte Hülle zu prüfen ist ob sie den Anforderungen der DIN 4108 entspricht. Ein klarer Planungsfehler durch den Architekten. Der Architekt hat den Planungsfehler später eingestehen müssen seine Architekten-Haftpflichtversicherung hat den Schaden regulien müssen. Die Thermografie-Bilder in der Fachsprache Thermogramme haben eine deutliche Sprache gesprochen.
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Gutachter in Detmold
Schimmel in Detmold
Thermografie in Detmold
Für den Laien kaum erkennbar wuchs Schimmel in diesem Haus in Hessisch Oldendorf. Der Besitzer rief mich als Gutachter, weil er wissen wollte, was es mit den Flecken auf sich hat. Mittels Schimmeltest konnte ich verdeutlichen, dass es sich um Schimmel handelt.
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Als Gutachter wurde ich zu einer Kaufberatung nach Bad Eilsen gerufen. Mein Kunde hatte sich ein Haus in Hanglage ausgesucht, an der ich auch als Gutachter nichts zu beanstanden hatte.
Tags: Gutachter in Detmold, Bad Eilsen, Immobilien kaufen in Detmold,Kaufberatung, ich komme zu Ihnen in Detmold wenn Sie eine Immobilie wie Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Massivhaus, Blockhaus, Fertigkaus in Detmold es ist egal ob es ein Haus mit Keller oder ein Haus ohne Keller in Detmoldist . Auch für ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte die ich in Detmold genauso begutachte wie ein Reihenhaus in Detmold egal ob als Reihenmittel-Haus oder als Reihenend-Haus ich begutachte das Haus das Sie kaufen wollen in Detmold und den ganzen Großraum Hannover Bielefeld Minden
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Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, manche sagen auch Bausachverständiger arbeite ich gern für private Auftraggeber in Detmold , hier mache ich für Sie undurchsichtige Sachverhalte unabhängig und ohne eigenes wirtschaftliches Interesse transparent, um Ihnen vorteihafte Entscheidungen zu ermöglichen. Damit Sie wissen, wie weit mein Sachverstand reicht, meine Vita >>>
Ein Haus kauft man wie gesehen, doch sehen Sie alles? Haben Sie Messgeräte um hinter die schöne Fassade zu sehen? Bei der Haus-Kaufberatung helfe ich als Gutachter, für den die Bewertung von Schäden an einer Immobilie tägliche Routine darstellt. Mehr zur Hauskauf-Beratung in Detmold >>
Schimmel in Wohnungen ist ein leidiges Thema und die Probleme mit Schimmel werden immer mehr. Bevor Sie sich streiten, sollten Sie sich Hilfe holen von einem Sachverständigen für Schäden durch Schimmel.
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Der Energieausweis ist Pflicht! Über den Sinn vom Energieausweis oder Energiepass kann man streiten, aber Sie müssen den Energieausweis erstellen lassen. Ich bin als anerkannter Sachverständiger berechtigt den Energieausweis zu erstellen mehr >>
Was kostet ein Gutachten in Detmold - welchen Preis hat ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ? Ich nenne Preise incl. Anfahrt in allen Landkreisen in denen ich arbeite.Sie werden weitergeleitet auf die Website bauexperte.com Preislisten - Landkreisauswahl
Sie wollen einen guten Preis für Ihre Immobilie erzielen? Lassen sie ein Qualitätsgutachten für Ihre Immobilie erstel-len. Mit solch einem Gutachten schützen Sie sich auch vor Schadenersatzforderungen, falls Ihr Nachfolger nicht richtig lüftet. Immobilien verkaufen in Detmold >>
Qualitätsmanagement beim Bauen. Im Winter- vor dem Ende Ihrer Garantiezeit - sollten Sie nochmal einige Tests durchführen lassen. Hierbei sollten Wärmebrücken untersucht werden mit Thermografie, Zugluftstellen mit Blowerdoor-test und ein Schimmeltest. Mehr dazu >>
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