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Mein Kunde wollte dieses Haus in Minden kaufen. Um ganz sicher zu gehen, dass in dem Haus kein Schimmel ist, rief er mich als Baugutachter. Ich machte einen Schimmeltest und konnte ihm versichern, dass in dem Haus, das er kaufen wollte, nicht mehr Schimmel war, als an der frischen Luft, wo wie überall auf der Welt mit ein wenig Schimmel zu rechnen ist.
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Schimmel im Wohnraum ist heute immer häufiger ein Problem, oft versteckt sich der Schimmel hinter Schränken oder es schimmelt in anderen versteckten Winkeln, in denen sich der Schimmel wohl fühlt, weil die Luftbewegung hier gering ist und diese Stellen deshalb kalt und feucht bleiben. Um abzuklären, ob in einer Wohnung Schimmel ist, kann ein Schimmeltest durch einen Gutachter Klarheit bringen. Eine Thermografie kann zusätzlich Schwachpunkte aufzeigen, an denen typischerweise mit Schimmelbefall zu rechnen ist. Thermografie-Untersuchungen machen nur bei kühlen Temperaturen Sinn, wenn es draußen deutlich kälter ist als drinnen. Dies ist im Übrigen die Zeit, in der Schimmel vermehrt auftritt.
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Der Graus vieler Makler bei einem Besichtigungstermin ist ein Gutachter. Ein Gutachter kann Sie mit gekonntem Blick und Erfahrung schnell auf Schäden und Mängel in der Bausubstanz, die zum Beispiel zu Schimmelpilzen führen könnten, aufmerksam machen. Auch das abgebildete Haus wurde auf Schimmelpilze untersucht und ein Schimmeltest gemacht. In diesem Haus waren keine Schimmelpilze oder Schimmelsporen zu finden.
Schimmelpilze sind bei der heute angestrebten dichten Bauweise vom Immobilien immer öfter ein Problem. Da Schimmelpilze bzw. Schimmelpilzsporen gesundheitsschädlich sind, sollten Sie sich vor dem Kauf einer Immobilie zum Thema Schimmelpilze von einem Gutachter beraten lassen.
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Was hier unter der Tapete in einer Wohnung in Nordsehl zum Vorschein kommt sind Schimmelpilze. Solche bösen Überraschungen hätte sich der Käufer der Wohnung sparen können, hätte früher einen Baugutachter gerufen. Mit meinem Schimmeltest oder durch das Messen der Sporenbelastung hätte ich meinem Kunden schon vor dem Kauf der Wohnung sagen können, dass hier mit Schimmelpilzen zu rechnen ist. So konnte ich im Streit mit dem Verkäufer zwar noch beweisen, dass die Schimmelpilze mit Sicherheit schon vor dem Einzug vorhanden waren, den Ärger hingegen konnte ich ihm nicht abnehmen.
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Was hat Schimmel mit Thermografie zu tun? Schimmel wächst, wo es feucht ist und feucht ist es oft dort, wo es kalt ist. Mittels Thermografie kann ich daher aufzeigen, ob und wo mit Schimmel zu rechnen ist - ganz ohne Schimmeltest. Hier in Espelkamp konnte ich mittels Thermografie und einer Beratung als Energieberater zum richtigen Lüften sicherstellen, dass kein Schimmel entsteht.
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Energieberater im Großraum Hannover Minden Bielefeld
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Telefon 05753 - 3030 405 - E.-Mail info@bausachverstaendiger-kraemer.de
Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, manche sagen auch Bausachverständiger arbeite ich gern für private Auftraggeber in Minden , hier mache ich für Sie undurchsichtige Sachverhalte unabhängig und ohne eigenes wirtschaftliches Interesse transparent, um Ihnen vorteihafte Entscheidungen zu ermöglichen. Damit Sie wissen, wie weit mein Sachverstand reicht, meine Vita >>>
Ein Haus kauft man wie gesehen, doch sehen Sie alles? Haben Sie Messgeräte um hinter die schöne Fassade zu sehen? Bei der Haus-Kaufberatung helfe ich als Gutachter, für den die Bewertung von Schäden an einer Immobilie tägliche Routine darstellt. Mehr zur Hauskauf-Beratung in Minden >>
Schimmel in Wohnungen ist ein leidiges Thema und die Probleme mit Schimmel werden immer mehr. Bevor Sie sich streiten, sollten Sie sich Hilfe holen von einem Sachverständigen für Schäden durch Schimmel.
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Der Energieausweis ist Pflicht! Über den Sinn vom Energieausweis oder Energiepass kann man streiten, aber Sie müssen den Energieausweis erstellen lassen. Ich bin als anerkannter Sachverständiger berechtigt den Energieausweis zu erstellen mehr >>
Was kostet ein Gutachten in Minden - welchen Preis hat ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ? Ich nenne Preise incl. Anfahrt in allen Landkreisen in denen ich arbeite.Sie werden weitergeleitet auf die Website bauexperte.com Preislisten - Landkreisauswahl
Sie wollen einen guten Preis für Ihre Immobilie erzielen? Lassen sie ein Qualitätsgutachten für Ihre Immobilie erstel-len. Mit solch einem Gutachten schützen Sie sich auch vor Schadenersatzforderungen, falls Ihr Nachfolger nicht richtig lüftet. Immobilien verkaufen in Minden >>
Qualitätsmanagement beim Bauen. Im Winter- vor dem Ende Ihrer Garantiezeit - sollten Sie nochmal einige Tests durchführen lassen. Hierbei sollten Wärmebrücken untersucht werden mit Thermografie, Zugluftstellen mit Blowerdoor-test und ein Schimmeltest. Mehr dazu >>
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