Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Sie wollen ein Haus kaufen ?

Eine gute Entscheidung, wenn Sie ein Haus kaufen wollen, aber im Hauskauf stecken auch einige Risken. Was ist, wenn der Haus-Kaufpreis und die anschließende Mordernisierung vom Haus zusammen teurer werden als der Marktwert von einem neuen Haus ? Was ist, wenn Sie beim Hauskauf auf eine Verkaufslackierung hereinfallen ? Was, ist wenn Schwamm und Schimmel Besitz vom Haus genommen haben? Ein Haus kauft man wie gesehen, das Risiko ist groß.

Haus-Kaufberatung Standardleistung

Verlauf einer Beratung beim Haus kaufen

• Sie senden mir den Auftrag mit einem Link zu dem Haus oder ein Expose vom Haus per Mail
• Ich sehe mir das vorab schon mal an, damit ich mich auf das Haus einstellen kann
• Wir treffen uns am Haus und besprechen vorab, welches Ihre Anforderungen an das Haus sind
• Wir begehen gemeinsam das Haus , ich setze hierbei diverse Messgeräte ein und untersuche zerstörungsfrei die Bausubstanz. Ich nehme jedes Fenster und jede Tür in die Hand zum Funktionstest, Die Elektrik Wasser und Heizungsinstallation werden geprüft, bis zum Dach wird alles genau unter die Lupe genommen.
• Wir ziehen uns in ein Caffee zurück ( bitte vorher auskundschaften )
  Wir besprechen dort welche Schäden am Haus vorhanden sind, welche Sanierungen werden in der nächsten Zeit auf Sie zukommen wenn Sie das Haus kaufen und welche Kosten das verursacht.
  Als zugelassener Energieberater werde ich eine energetische Einschätzung abgeben.

Preis der Haus-Kaufberatung 476 €

Ich verlange keine Beteiligung an erzielten Kaufpreis-ermäßigungen, dies finde ich unredlich.

Haus-Kaufberatung durch Bausachverständige

Lassen Sie sich beraten beim Hauskauf durch Sachverständige, für die die Beurteilung und Werteinschätzung von Bauschäden tägliche Routine ist.

Als Sachverständiger habe ich Messgeräte mit denen ich vorhandene Feuchtigkeit auch hinter Fliesen erkennen kann. Allgemeine Erfahrung lässt mich Schimmelgefahren erkennen. Jahrzehnte Erfahrung in der Bausanierung geben mir ein sicheres Preisgefühl was anstehende Sanierungen kosten werden.

Haus-Kaufberatung Zusatzleistungen

Alle Zusatzleistungen bitte vorher bestellen

Sicherheit für Allergiker -Schimmeltest

Während wir das Haus begehen wird im Haus ein Partikeltest durchgeführt. Zum Vergleich auch ein Aussenlufttest. Dieser wird in einem Labor im overnigth-Service nach Schimmelpilzsporen augewertet . Am nächsten Tag bekommen Sie einen schriftlichen Ergebnisbericht. Zusatzkosten 300 €

Noch mehr Sicherheit beim Hauskauf, ein schriftliches Gutachten mit Brief und Siegel

Sie möchten nicht nur die Beratung sondern ein schriftliches Gutachten, für welches Sie mich notfalls haftbar machen können? Damit habe ich kein Problem, ich arbeite immer Gewissenhaft und mit der gebotenen Sorgfalt. Bearbeitungszeit ca 2 Tage Kosten 250 €

Mehr Argumente bei der Kaufpreisverhandlung

In der kalten Jahreszeit kann ich eine Thermografie-Kamera mitführen und von Schadenstellen Wärmebilder machen. Nur als Zusatzleistung zum schriftlichen Gutachten, Kosten pauschal 180 €

Zahlung

Nach der mündlichen Besprechung überreiche ich Ihnen die Rechnung und bitte um Zahlung, entweder Bar oder per Scheck welchen ich erfüllungshalber annehme.