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Die Eigentümer dieses Hauses beriet ich schon beim Hauskauf. Um für die energetische Sanierung Fördergelder von der Kfw zu bekommen beauftragten sie eine durch die bafa.de geförderte Energieberatung durch mich als zugelassener Energieberater als Vorort Beratung mit Thermogrfie-Gutachten von mir als zugelassenen bafa Energieberater. Der notwendige Energieausweis fiel dabei sozusagen nebenbei ab.
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Ein Kunde aus Hamburg wollte dieses Haus in Sassenberg im Landkreis Warendorf kaufen. Ich riet Ihm der Hauskauf-Beratung zu, der Preis stimmte. Der Energieausweis wurde nicht mitgeliefert und das aus Guten Grund. Ich habe eine Energieberatung in Kurzform gemacht und bei der Hauskauf-Beratung aufgeklärt welche Kosten noch auf den Kunden zukommen. Später habe ich als als zugelassener Energieberater eine sogenannte große Bafa geförderte Energieberatung durchgeführt und einen Energieausweis ausgestellt. Das Haus wurde bei der Sanierung als KFW Effizienzhaus gefördert.
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Diese Immobilie wollten meine Kunden kaufen und baten mich als Baugutachter um eine Hauskaufberatung mit Prüfung auf Feuchtigkeit im Keller, sowie besonderes Augenmerk auf den Energieausweis sollte ich legen. Der Keller war trocken, aber der Energieausweis war falsch. Es war ein Verbrauchsorientierter Energieausweis. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis ist aber bei solchen Immobilien nicht erlaubt. Der Bewohner, ein Architekt der das Haus selbst geblant hat verbringt den Winter immer in Afrika. Dadurch hat der Architekt seinen Energieausweis geschön. Als Architekt hätte er wissen müssen, das nur ein bedarfsorientierter Energieausweis zulässig ist. Der Architekt musste mit dem Preis mächtig nachgeben aber meine Kunden haben die Immobilie gekauft.
Baugutachter helfen sparen beim Immobilien kaufen.
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ein modernes freistehendes Einfamilienhaus wollte mein Kunde kaufen, welches moderne energetische Ansprüche erfüllt. Hier wurde ich Sachverständiger Hauskauf Berater und Energieberater zur Hauskauf Hilfe nach Bielefeld Senne gerufen.Der Energieausweis welchen ein Energieberater aus Bielefeld ausstellte hat die Wärmebrücken welche durch Pfusch am Bau entstanden nicht Berücksichtigt. Ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, der zugleich auch Energieberater ist, hat natürlich eine Thermografiekamera und kann so etwas überprüfen. Dieses Freistehende Einfamilienhaus kann ich nicht empfehlen. Wenn Sie ein Haus Kaufen wollen, egal ob in Bielefeld oder in Bohmte ich komme zur Hauskauf beratung und und Berate Sie beim Hauskauf in Bohmte . Egal ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Bohmte kaufen Sie Ihr Haus mit mehr sicherheit. Ein Sachverständiger und Energieberater hilft beim Hauskauf in Bohmte . Tags Bielefeld Senne, Energieberater, Energieausweis Bohmte Sachverständiger, Bausachverständiger, Thermografie beim Hauskauf in Bohmte
Hier sehen Sie wie ein Sachverständiger für Bauschäden auch dort hinsehen kann wo dem Laien der Blick verwehrt wird.
Eigentlich war ich hier in Bohmte um als Energieberater einen Energieausweis zu erstellen. Bei der Besichtigung der Wohnungen zur Aufnahme der Gebäudedaten wurde ich auf einen Feuchteschaden aufmerksam worauf ich den Hausveralter aus Telgte angesprochen habe. Die Hausverwaltung, für die ich schon öfter in Bohmte Sachverständiger für Schäden an Gebäuden tätig war, weitete meinen Auftrag aus und ich sollte nicht nur ein Energiegutachten sondern auch ein Schadengutachten erstellen. Hier ist zu sehen wie ich mit dem Endoskop den Hohlraum zwischen Mauerwerk und Vorsatzschale auf Schäden in der Z-Folie untersuche. Die Folienstöße waren nicht verschweißt, eine Durchfeuchtung des Mauerwerks damit zwangsläufig.
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Telefon 05753 - 3030 405 - E.-Mail info@bausachverstaendiger-kraemer.de
Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, manche sagen auch Bausachverständiger arbeite ich gern für private Auftraggeber in Bohmte , hier mache ich für Sie undurchsichtige Sachverhalte unabhängig und ohne eigenes wirtschaftliches Interesse transparent, um Ihnen vorteihafte Entscheidungen zu ermöglichen. Damit Sie wissen, wie weit mein Sachverstand reicht, meine Vita >>>
Ein Haus kauft man wie gesehen, doch sehen Sie alles? Haben Sie Messgeräte um hinter die schöne Fassade zu sehen? Bei der Haus-Kaufberatung helfe ich als Gutachter, für den die Bewertung von Schäden an einer Immobilie tägliche Routine darstellt. Mehr zur Hauskauf-Beratung in Bohmte >>
Schimmel in Wohnungen ist ein leidiges Thema und die Probleme mit Schimmel werden immer mehr. Bevor Sie sich streiten, sollten Sie sich Hilfe holen von einem Sachverständigen für Schäden durch Schimmel.
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Der Energieausweis ist Pflicht! Über den Sinn vom Energieausweis oder Energiepass kann man streiten, aber Sie müssen den Energieausweis erstellen lassen. Ich bin als anerkannter Sachverständiger berechtigt den Energieausweis zu erstellen mehr >>
Was kostet ein Gutachten in Bohmte - welchen Preis hat ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ? Ich nenne Preise incl. Anfahrt in allen Landkreisen in denen ich arbeite.Sie werden weitergeleitet auf die Website bauexperte.com Preislisten - Landkreisauswahl
Sie wollen einen guten Preis für Ihre Immobilie erzielen? Lassen sie ein Qualitätsgutachten für Ihre Immobilie erstel-len. Mit solch einem Gutachten schützen Sie sich auch vor Schadenersatzforderungen, falls Ihr Nachfolger nicht richtig lüftet. Immobilien verkaufen in Bohmte >>
Qualitätsmanagement beim Bauen. Im Winter- vor dem Ende Ihrer Garantiezeit - sollten Sie nochmal einige Tests durchführen lassen. Hierbei sollten Wärmebrücken untersucht werden mit Thermografie, Zugluftstellen mit Blowerdoor-test und ein Schimmeltest. Mehr dazu >>
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