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Ein Bausachverständiger Architekt den ich auf einer Baustelle in Unna kennengelernt habe fragte mich hier um Rat als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden durch Schimmel. Der Schimmel in Herme entstand durch eine Wärmebrücke hinter dem Schrank in verbindung mit aufsteigender Feuchtigkeit aus dem Keller. Mei Rat als Sachverständiger eine Horizontalsperre einbauen, danach die Wand technisch trocknen durch einen Bautrockner. Die aufsteigende Feuchtigkeit wurde mit einer chemischen Horizontalsperre abgestellt und technisch getrocknet. es gab keine Probleme mehr mit aufsteigender Feuchtigkeit und auch Schimmel war kein Problem mehr. Auf meine Anregung als Energieberater hin wurde mit einer Panelheizung auch eine Bauteiltemperierung Durchgeführt. Tags:
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In einer Mietwohnung in Bergkamen fühlte sich die Mieterin nicht wohl und fand eine Werbung bausachverständiger Baubiologe in Menden (Sauerland) der sollte Ihre Wohnung untersuchen auf Elektrosmog usw.dieser bausachverständiger Baubiologe wurde nicht fündig. So wurde von mir als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Schimmel-Sachkundiger sowie Energieberater ein Schimmeltest und eine Messung der Luftschadstoffe durchgeführt. Bingo der Schimmeltest zeigte das starker Schimmel-Befall vorhanden sein muss. So ging ich als erfahrener Energieberater und Sachverständiger für Schäden an die Sache heran. Ich suchte alle Wärmebrücken ab, hierzu nutzte ich meine Thermografie-Kamera und mein Verdacht fiel schnell auf einen Großen Schrank. Der Schrank wurde ausgeräumt und abgerückt. Die gesamte Schranrückwand war von Schimmel befallen. Ein bausachverständiger Energieberater erklärte wieso weshalb warum hier Schimmel entstanden ist. Der Schimmel wurde von einem TÜV zertifizierten Fachbetrieb für Schimmelpilz-Sanierung entfernt und es gab in dieser Wohnung in Bergkamen nie wieder Schimmel-Probleme.
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Es ging schon vor Gericht hoch her, die Klägerin beklagte dass Sie schwer unter einer Schimmelpilzallergie leidet und brachte für Ihre Schimmelpilzallergie und brachte von ihrem Hausarzt lange Atteste über Ihre Schimmelpilzallergie um gegen Ihren Mieter eine Schadenersatzklage durchzusetzen. Wegen Schimmel / Schimmelpilze kam es nun zu einem sogenannten selbstständigen Beweisverfahren. Es gab in der Wohnung laut Schimmeltest gar keinen Befall mit Schimmel / Schimmelpilze sondern einen kapitalen Fäkalschaden in der Küche. Eigentlich ist dieser Schaden viel schlimmer, aber da er dem Vermieter arnicht gemeldet wurde befand sich der Vermieter nicht im Verzug und war für die Kosten des selbständigen Beweisverfahren frei. Billiger wäre es für die Mieterin gewesen mich schon aussergerichtlich als Bausachverständiger zur Beurteilung des Schaden zu rufen.
Als Bausachverständiger arbeite ich auch für Sie in Menden (Sauerland) zur Beratung bei Bauschäden, als Bausachverständiger, als Privatgutachter und als Energieberater.
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So wie ich hier als Energieberater in Herne tätig war und einen Energieausweis ausstellte komme ich auch zu Ihnen nach Menden (Sauerland) um als Energieberater einen Energieausweis aus zu erstellen oder eine Energieberatung durchzuführen in Menden (Sauerland) Dieser Auftrag zu Energieberater Energieberatung Energieausweis in Herne - was ich auch in Menden (Sauerland) mache - wurde mir von einem befreundeten Energieberater Energiebratung Energieausweis in Berlin und Potsdam vermittelt Wichtig für Energiebrater Energieausweis und Energieberatung in Menden (Sauerland) und auch in Herne
Hier war ein Bausachverständiger zur Überprüfung der Architekten-Leistungen gefragt. Der Architekt hat hier die Luftdichtheit des Gebäudes nicht geplant bzw. ausgeschrieben. Der Architekt hat nur ein funktionale Ausschreibung gemacht aber der Architekt hat das volle Architekten-Honorar gemäß Honorarordnung für Architekten und Ingenieure kassiert. Die Schäden die durch mangelnde Luftdichtheit enstehen kann man mit dem Blower Door Test nachweisen und auf den Haftungszeitraum des Architekten hochrechnen wenn ein unabhängiger Bausachverständiger den Blowerdoor Test durchführt und alle Schäden ohne Rücksicht auf den Architekt dokumentiert. Wieviel Energie die Zugluft durch Steckdosen und Anschlüsse kostet kann für den Haftungszeitraum des Architekten von 30 Jahren hochgerechnet werden. Eine teure Rechnung für den Architekt.
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Telefon 05753 - 3030 405 - E.-Mail info@bausachverstaendiger-kraemer.de
Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, manche sagen auch Bausachverständiger arbeite ich gern für private Auftraggeber in Menden (Sauerland) , hier mache ich für Sie undurchsichtige Sachverhalte unabhängig und ohne eigenes wirtschaftliches Interesse transparent, um Ihnen vorteihafte Entscheidungen zu ermöglichen. Damit Sie wissen, wie weit mein Sachverstand reicht, meine Vita >>>
Ein Haus kauft man wie gesehen, doch sehen Sie alles? Haben Sie Messgeräte um hinter die schöne Fassade zu sehen? Bei der Haus-Kaufberatung helfe ich als Gutachter, für den die Bewertung von Schäden an einer Immobilie tägliche Routine darstellt. Mehr zur Hauskauf-Beratung in Menden (Sauerland) >>
Schimmel in Wohnungen ist ein leidiges Thema und die Probleme mit Schimmel werden immer mehr. Bevor Sie sich streiten, sollten Sie sich Hilfe holen von einem Sachverständigen für Schäden durch Schimmel.
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Der Energieausweis ist Pflicht! Über den Sinn vom Energieausweis oder Energiepass kann man streiten, aber Sie müssen den Energieausweis erstellen lassen. Ich bin als anerkannter Sachverständiger berechtigt den Energieausweis zu erstellen mehr >>
Was kostet ein Gutachten in Menden (Sauerland) - welchen Preis hat ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ? Ich nenne Preise incl. Anfahrt in allen Landkreisen in denen ich arbeite.Sie werden weitergeleitet auf die Website bauexperte.com Preislisten - Landkreisauswahl
Sie wollen einen guten Preis für Ihre Immobilie erzielen? Lassen sie ein Qualitätsgutachten für Ihre Immobilie erstel-len. Mit solch einem Gutachten schützen Sie sich auch vor Schadenersatzforderungen, falls Ihr Nachfolger nicht richtig lüftet. Immobilien verkaufen in Menden (Sauerland) >>
Qualitätsmanagement beim Bauen. Im Winter- vor dem Ende Ihrer Garantiezeit - sollten Sie nochmal einige Tests durchführen lassen. Hierbei sollten Wärmebrücken untersucht werden mit Thermografie, Zugluftstellen mit Blowerdoor-test und ein Schimmeltest. Mehr dazu >>
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